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楼市应平稳运行,不需要唱衰和鼓吹

综业快报 2023-11-16 13:51 224人围观 财经          

近期,多地出台楼市新政,涉及发放购房消费券、给予购房补贴和契税补贴等内容,促进房地产市场平稳健康发展。

另外,相关部门发布署名文章《有效防范化解金融风险 牢牢守住不发生系统性风险的底线》表示,从供需两端综合施策,维护房地产市场平稳运行。

对此,楼市需要平稳运行。不需要夸张的唱衰以及鼓吹暴涨。房地产市场的发展受到多种因素的影响,包括政策、经济、社会和文化等方面。因此,不能简单地用唱衰或鼓吹来形容整个市场的情况,需理想看待。

此外,目前确有一批相关人员利用夸张的手法,虚假的数据来唱衰楼市,例如“房价大跌70%”、“房价会崩盘”等等字眼吸引眼球。实际情况上,国内房价略有下跌但总体平稳。

为什么这批人使用这种夸张的手法来描述目前房地产行业。由于房价对普通大众来说,是沉重的话题,唱衰楼市能迎合大众心理,能获得相关流量和支持或别有用心。

据了解,目前唱衰楼市主要分为两大类:一类为卖课的财经博主,一般注册几十个网络账号,进行裂变式传播来唱衰楼市,从而获取流量,达到卖课的目的。然而售卖的课程大多为投资理财,存在一定的风险;另外一类是房产经纪人,利用唱衰楼市,获取客源信任,进而将这些客源转化成交。

楼市暴涨亦会产生众多不利影响,例如导致经济结构的失衡;对人们的日常生活造成很大的压力;也会对金融体系的安全带来隐患。过快的房价上涨会导致金融体系的过度杠杆化,从而增加金融风险。

总之,楼市不能暴涨和暴跌,平稳运行发展才是硬道理。