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央行金融稳定局:从供需两端综合施策,维护房地产市场平稳运行

综业快报 2023-11-15 09:37 306人围观 财经          

综业快报消息,近日,人民银行金融稳定局发布署名文章《有效防范化解金融风险 牢牢守住不发生系统性风险的底线》表示,从供需两端综合施策,维护房地产市场平稳运行。

文章指出,保持房地产融资平稳有序。因城施策实施好差别化住房信贷政策,持续引导实际利率和首付比例下行,更好支持刚性和改善性住房需求。会同有关部门采取多项措施,积极支持地方政府稳妥化解债务风险。

同时,引导金融机构按市场化、法治化原则,与融资平台平等协商,通过展期、借新还旧、置换等方式,分类施策化解存量债务风险、严控增量债务,并完善常态化的融资平台金融债务监测机制。

此外,目前有一批相关人员利用夸张的手法,虚假的数据来唱衰楼市,例如“房价大跌70%”、“房价会崩盘”等等字眼吸引眼球。实际情况上,国内房价略有下跌但总体平稳。

为什么这批人使用这种夸张的手法来描述目前房地产行业。由于房价对普通大众来说,是沉重的话题,唱衰楼市能迎合大众心理,能获得相关流量和支持或别有用心。

据了解,目前唱衰楼市主要分为两大类:一类为卖课的财经博主,一般注册几十个网络账号,进行裂变式传播来唱衰楼市,从而获取流量,达到卖课的目的;另外一类是房产经纪人,利用唱衰楼市,获取客源信任,进而将这些客源转化成交。

对于唱衰楼市,要用合理的思维分析,也需要注意到唱衰楼市的言论可能存在一定的片面性和局限性,不能将其作为判断楼市涨跌的唯一标准。